2. Поверка приюта в Росреестре

Обязательно необходимо проверить приют Исполнителя и участок, на котором он расположен, на соответствие их требованиям земельного законодательства.
Кадастровый номер земельного участка можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Росреестра, указав адрес земельного участка или просто выбрав его на карте.

Затем по кадастровому номеру участка необходимо запросить выписку из Росреестра. Так как Вы не собственник участка, а заказываете выписку о сторонней организации, необходимо будет воспользоваться услугами специализированных организаций или просто местных риэлторских компаний. Выписка платная и обойдется в 300-500 руб. Срок получения от несколько часов до двух суток. Также выписку можно заказать на сайте Госуслуг.

Данная выписка покажет информацию о характеристиках объектов недвижимости, находящихся на участке, собственниках данного участка, а также позволит проверить наличие наложенных обременений.

Основная цель заказа выписки из ЕГРН – узнать, к какой классификации относится земельный участок, на котором расположен приют. В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" участок должен иметь код 3.10.2 -- Приюты для животных.
Если участок имеет иную классификацию – это грубейшее нарушение, на которое можно подать жалобу.

Ниже приведен пример Выписки из ЕГРН для ознакомления: